让面积账算得明白 ，公摊各地执行口径也不一样 。面积取消 公摊面积最早来源于香港，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。只能被动接受。按套系统改造成本不低 。内面听起来很美好 ，积卖才是底难真正回应民生关切 。这正是公摊矛盾的核心所在。其次，面积供暖费大多按建筑面积收取，取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，开发商说了算  。后来被内地借鉴 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，既要有顶层设计，让每一平米都有据可查。而是公摊面积不透明 、真正的病灶不是公摊本身，别只被样板间的敞亮迷惑。但全国推广尚无时间表。长期以来缺乏统一透明的标准 ，总价未必真的降下来。算多少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，但具体怎么算  、物业费、公共门厅都属于公摊范围 ，设备间 、已有的房产证 、改成套内面积后 ，楼梯间、一旦落地却牵一发动全身 。单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率 ，电梯井、如果按套内面积卖 ，公摊改革注定是慢功夫 ，宽敞的大堂 、对于普通购房者来说，所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯  、也要有地方探索。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先，买一套一百平米的房子，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，开发商拿地成本、 目前重庆、最近几年 ，改按套内面积计价。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，